首尔地价每坪6.8万元 较50年前激增万倍

来源:亚洲经济,http://cms.tianyaui.com/cms_fragments/res/10828/images/Asian_economies_logo.png   作者:高冰冰    时间:2017-03-15 12:00

[图片=韩联社]

 

韩国首尔及地方地区的地价差距不断扩大。

 

14日,韩国经济正义实践市民联合会对1964年起韩国国有土地和民间土地价格进行推算的结果显示,2015年韩国地价总额为8449万亿韩元,较51年前激增5000倍。首尔每坪(3.3平方米)土地价格比1964年激增了1万倍,增长金额较地方地区高119倍。

 

1964年首尔每坪地价为1000韩元,首都圈(包括首尔)平均为200韩元,地方地区为100韩元。但2015年底,首尔地价涨至每坪1136万韩元(约合人民币6.8万元),较51年前激增1万倍,首都圈为124万韩元,地方地区为9万韩元,差距巨大。50年间,首尔地价上涨的金额是地方地区的119倍。首尔的面积仅占韩国国土总面积的1%,地价却占总额的30%。

 

以首尔一知名高价公寓为例,1999年该公寓出售时每坪为5508万韩元,2001年即激增至1.1496亿韩元,到卢武铉政府后期的2007年又增至4.0258亿韩元。8年间增长了3.4750亿韩元。李明博政府时该公寓价格回落,2015年降至3.3009亿韩元。

 

从各界政府来看,卢武铉政府时期地价上涨金额最大,达3123万亿韩元,是当时国民生产总值(GDP)增长额的10.4倍。

 

 

记者 高冰冰 (bingbing0504@ajunews.com) 

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